Чудеса законодательства от САТОРИ МЕНЕДЖМЕНТ

Анализ возможности оспаривания налога на недвижимость.

В Интернете появилась информация о том, что юристы «освободили» украинский от налога на недвижимость. « Дело в том, что изменения в Налоговый кодекс не могут быть внесены позднее 15 июля. Таким образом, налог на недвижимость, который был введен 28 декабря 2015, должен начисляться только за этот год, а не за прошлый. Такое правило распространяется и на решения об установлении местных налогов и сборов местными органами. Следовательно, налог на недвижимость можно обжаловать в судебном порядке " – цитата.

Действительно согласно пункта 4.1.9. статьи 4 Налогового Кодекса, которая определяет основные принципы налогового законодательства Украины, одним из которых является стабильность - изменения в любые элементы налогов и сборов не могут вноситься позднее чем за шесть месяцев до начала нового бюджетного периода, в котором будут действовать новые правила и ставки. Налоги и сборы, их ставки, а также налоговые льготы не могут изменяться в течение бюджетного года. Поэтому, изменения внесенные в статью 266 пункт 266.5 и 266.7 Законом Украины № № 909-VIII от 24.12.2015 [1], а именно то, что ставки налога для объектов жилой или нежилой недвижимости определяются в пределах 3% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 м² базы. А также установленные дополнительные 25 000 грн. налога за объекты жилой недвижимости общая площадь которой превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и / или 500 квадратных метров ( для дома) не могут применяться при начислении налога на недвижимость за 2015 год, а только за 2016 год.

Напоминаем, что в 2016 году налогоплательщики получают налоговое уведомление с начислением суммы налога за 2015 год. В налоговом уведомлении, которое налогоплательщики получат в 2016 году, ставка будет указанна в пределах 2% размера минимальной заработной платы. Такая ставка была установлена Законом Украины № 71-VIII от 28.12.2014.^{^[2]} Поэтому, налог на недвижимость за 2015 год платить придется, так как Законом Украины № 71-VIII от 28.12.2014 установлен налог на недвижимость, а также порядок его начисления и уплаты.

Юрист ООО «САТОРИ МЕНЕДЖМЕНТ» Горбатюк Марина